INFOBAUSTEIN: HOFÜBERGABE

Die Umsetzung neuer Ideen wird oft erschwert durch Konflikte im Zusammenhang mit der Hofübergabe oder einen ungeklärten Hofübergabe-Prozess. Die Hofübergabe ist mehr als ein Vertrag – sie ist ein Prozess, der Beziehungen, Erwartungen und wirtschaftliche Realitäten zusammenführt. Daher finden Sie hier einen Überblick zur Gestaltung der Hofübergabe und Hinweise auf fundierte Informationen und bewährte Beratungsangebote.

Einleitung: Warum rechtzeitig planen?

Die Hofübergabe ist einer der bedeutendsten Schritte im Leben eines landwirtschaftlichen Familienbetriebs. Sie entscheidet über die Zukunft des Unternehmens, die Absicherung der Übergeber und die Perspektiven der nächsten Generation. Gleichzeitig ist sie ein emotionaler Prozess, der oft Konflikte birgt: unterschiedliche Erwartungen, finanzielle Fragen, Wohn- und Pflegeaspekte sowie steuerliche und rechtliche Herausforderungen. Die Hofübergabe ist also kein einmaliger Akt, sondern ein mehrjähriger Prozess und dauert häufig zwei bis fünf Jahre. Wer frühzeitig plant, schafft Klarheit und vermeidet schmerzhafte oder teure Fehler. Ein „zu früh“ gibt es kaum – ein „zu spät“ dagegen oft.

Die Hofübergabe als Prozess – Beteiligte und Phasen

Die Beteiligten müssen für sich ganz unterschiedlichen Fragen beantworten:

Beratung kann dabei helfen, die eigenen Wünsche herauszuarbeiten und umzusetzen. Erst wenn Ziele und Vorstellungen abgestimmt sind, sollte die steuerliche und rechtliche Gestaltung folgen.

Phasen der Hofübergabe

Bevor Ungeduld aufkommt, kann es hilfreich sein, sich klarzumachen: eine Hofübergabe durchläuft mehrere Phasen. Diese sind nicht immer scharf getrennt und bei offenen Fragen muss man auch noch einmal Schritte zurück machen. Aber die Phasen helfen allen Beteiligten, zu verstehen wie die verschiedenen Schritte ineinandergreifen:

Finanzielle und wirtschaftliche Aspekte

Transparenz ist entscheidend. Die Übergeber sollten Zahlen „auf den Tisch legen“:

Für die Übernehmer gilt: Existenz sichern und Entwicklung ermöglichen. Investitionen (z. B. Stallumbau, neue Betriebszweige) müssen wirtschaftlich tragbar sein. Eine Planungsrechnung mit Liquiditätsprüfung ist Pflicht. Eine Hilfestellung bieten folgende INFOBAUSTEINE:

Die Rolle der weichenden Erben

Das BGB regelt die Erbfolge - auch für Höfe. Für die Bewertung von Höfen gelten aber Besonderheiten, die eine Überforderung der Hofnachfolgerinnen und Hofnachfolger vermeiden sollen. Daher wird das im landwirtschaftlichen Betrieb und Wohnhaus gebundene Vermögen nach Ertragswert bewertet, so dass sich in vielen Fällen relativ geringe Pflichtteile für die weichenden Erben ergeben. Auch hier gilt: die offene Kommunikation in der Familie und die gemeinsame Einigung ist entscheidend. Dabei kann es helfen, den Weichenden Erben einen Einblick in die Ertragslage des Betriebes zu geben. Transparenz über die Leistungsfähigkeit des Betriebs erleichtert so die Einigung in der Familie.

Wohn- und Pflegefragen

Die Frage, wer künftig wo wohnt, ist oft konfliktträchtiger als die eigentliche Betriebsübergabe. Klärungsfragen:

Steuerliche Gestaltung

Grundprinzip: die Hofübergabe innerhalb und außerhalb der Familie ist für das Betriebsvermögen meistens steuerneutral möglich, wenn der Betrieb fortgeführt wird.
Wichtige Punkte:

Der Hofübergabevertrag – zentrale Inhalte

Der Vertrag wird notariell beurkundet. Typische Inhalte:

Parallel zum Hofübergabevertrag sind Ehevertrag, Vorsorgevollmacht und Testament (auch für junge Übernehmer) zu erstellen bzw. zu aktualisieren.

Seminare zur Hofübergabe

Neben den Fachinformationen bieten Seminare zur Hofübergabe eine sehr gute Gelegenheit, sich mit Berufskolleginnen und -kollegen auszutauschen, die in einer ähnlichen Situation sind. Dieser Erfahrungsaustausch wird häufig als sehr wertvoll empfunden.